2024-08-21
佛山公积金提取还商贷是还利息还是本金（提取公积金还商业贷款需要什么手续）
本篇文章给大家谈谈公积金提取还商贷是还利息还是本金，以及提取公积金还商业贷款需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
公积金代办一览表：
纯商贷公积金可以取出来还房贷吗?
纯商贷是可以提取客户住房公积金账户里的余额的，只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，亦或是组合贷款都行。
房贷办理的是纯商业贷款类型并不影响客户将自己公积金账户里的余额提取出来用于偿还。因为公积金的使用范围之一就包括偿还住房贷款本息，而不仅仅是公积金贷款，商业贷款，以及组合贷款（即商贷+公积金贷的组合）都可以用公积金偿还。
一般情况下来说，商贷是可以提取住房公积金的，因为只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，那么就可以带着购房合同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来按照流程提取公积金。
公积金提前还款需要还利息吗?
1、公积金提前还款是需要偿还利息的，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提？前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。
2、公积金提前还款是需要偿还利息的。但是对于提前还款的用户来说，只需偿还上月结息日至提前还贷日期间，提_前归还贷款的本金部分应计利息。还未产生的利息是不需要您偿还的，仅需还清剩余的本金即可。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。
3、公积金提前还款利息可以减少，根据公积金贷款管理条例，公积金不仅可以提前还款，还无需支付未来没产生的利息，不过利息减少的部分只是存在于所提前偿还本金的那部分利息，还款前的利息不会受影响，必须照常缴纳。
公积金还商贷每月如何扣?
1、公积金还商贷的情况下是可以直接办理住房公积金冲抵贷的业务的。办理了冲抵贷的还款业务之后，用户的房贷月供是会直接从公积金账户余额里面进行扣除的，直接扣除掉当月房贷应还款的本金和利息；若是公积金账户余额不足的情况下，就会需要从用户原来的房贷还款银行卡账户内扣除剩余需要还款的金额。
2、公积金还商业贷款怎么还款公积金还商业贷款时可以直接到当地公积金管理中心申请每月直接从公积金账户扣款还贷。办理步骤：用户携带公积金卡与商业贷款材料到房贷银行网点，同时签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》，后续银行会自动从从公积金账户中扣款。
3、是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是要到公积金管理中心办理相关的手续，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。申请公积金还款需要条件申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
4、公积金贷款扣款：公积金账户的还款方式有多种选择。用户可选择年冲还款，即一次性偿还部分本金；也可以选择月冲还款，即逐月从公积金账户扣款。无论是哪种方式，系统都会自动进行扣款。当公积金账户余额不足时，借款人需提前将差额存入指定的还贷银行卡中。
5、采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。公积金冲还贷办理流程 办理公积金冲还贷的借款人，要提前向银行申请办理预约。
6、其次，月冲方式，即逐月还款法，更为灵活。每月从你的公积金账户中自动扣除一部分用于偿还当月的贷款本金和利息。如果公积金提取金额不足以覆盖全部还款，你需要自行补足差额。这种模式不仅适用于公积金贷款，还能用于商业贷款的偿还。
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